リフォーム済みの中古住宅を売り出します＿②可児市緑ヶ丘団地

物件概要

住所：可児市緑ヶ丘二丁目232番地

交通：JR太多線「下切駅」車約8分（約2.9km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　名鉄広見線「新可児駅」車約9分（約3.5km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　さつきバス桜ヶ丘線（平日・土曜日のみ運行）バス停「緑ヶ丘二丁目」徒歩約2分（約160ｍ）

土地面積：206.61㎡（62.49坪）（実測面積205.90㎡・62.28坪）

建物面積：1F_65.41㎡、2F_29.81㎡、合計_95.22㎡（28.80坪）

建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

リフォーム履歴：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■水回り：2026年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品
■内装：2026年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）　サッシ　　玄関ドア新品交換、照明器具新品交換
■外装：2026年10月　外壁　屋根　　外壁塗装、屋根葺替
■その他：2026年10月　　ハウスクリーニング、白アリ防蟻工事（５年保証）

地区年月日：昭和52年6月築

間取り：3LDK

駐車場：2台可

設備：公営水道、公共下水、個別プロパンガス（貸与契約）

引渡し：即時

接面道路：西側・約6.0ｍ

接道間口：西側・約13.1ｍ

土地権利：所有権

地目：宅地

区域区分・用途地域：区域区分非設定・第1種低層住居専用地域

建ぺい率：60％、容積率：80％

学校区：東明小学校（約1.9ｋｍ）、中部中学校（約1.4ｍ）

公法制限：可児市景観計画など

備考：前所有者の売却理由＿相続資産の整理

取引態様：媒介（客付会社への報酬はありません）